临沧边境经济合作区管理委员会2025年度项目用地报批、具体供地及土地政策咨询相关技术服务工作竞争性磋商公告

临沧边境经济合作区管理委员会2025年度项目用地报批、具体供地及土地政策咨询相关技术服务工作竞争性磋商公告

项目概况

临沧边境经济合作区管理委员会2025年度项目用地报批、具体供地及土地政策咨询相关技术服务工作的潜在供应商应在云南安峰工程项目管理有限公司（昆明市五华区科普路融创海豚湾10栋10层1006室）获取采购文件，并于2025年02月21日09时30分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：YNAF-ZB-2025006

2.项目名称：临沧边境经济合作区管理委员会2025年度项目用地报批、具体供地及土地政策咨询相关技术服务工作

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：90万元

5.最高限价：用地报批最高控制价为2000元/亩（注：单个批次报批费用不足16万的，按16万元进行结算；单个批次报批费用超过25万元的，按25万元进行结算）；供地方案编制最高控制价为60000元/宗（注：涉及地上建构筑物评估的，评估费用根据评估价值按照国标进行结算；划拨用地选址意见书费用按照20000元/个进行结算）；最终以实际完成工作量进行结算，价格为包干价，在实施过程中不予调整。

6.采购需求：完成临沧边合区2025年度园区范围内的用地征转报批（含土地现状调查、社会稳定风险评估、农用地转用及土地征收勘测定界报告编制、农用地转用及土地征收组件报批）、具体建设项目供地报批（含具体建设项目供地勘测定界报告编制、具体建设项目供地评估及具体建设项目供地报件、地上建构筑物评估、划拨用地选址意见书报批等）、土地不动产权办理及固定安排1名专业技术人员驻场提供服务。

7.合同履行期限：自合同签订之日起一年内完成并通过相关部门审查验收或取得的相关批复文件。

8.服务地点：临沧市耿马县孟定镇。

9.服务质量要求：符合国家、云南省及地方现行相关标准、规范和强制性条文，通过相关部门审查验收或取得的相关批复文件。

10.本项目不接受联合体。

11.标段划分：本项目不划分标段。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

①良好的商业信誉指：供应商在本项目响应文件提交截止时间前，在“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)”政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录及“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)信用信息查询栏查询的“严重失信主体、经营（活动）异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体”未出现不良信用信息记录(注：上述网站查询以采购人或采购代理机构磋商截止时间前一天的查询结果为准)；

②健全的财务会计制度指：提供2023年度经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】；供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2024年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或供应商企业自身编制的符合现行会计制度下的企业成立至今的财务报表。因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的，提供相关保密规定的证明材料及说明。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或书面声明。

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

①具有依法缴纳税收的良好记录指：提供缴税所属时间在本项目提交响应文件截止时间前任意2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料。

说明：新成立企业不满2个月的，提供缴税所属时间在企业成立之日起至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料；零缴税或成立不满1个月的提供相关情况说明。

②具有依法缴纳社会保障资金的良好记录指：提供缴费所属时间在本项目提交响应文件截止时间前任意2个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。

说明：新成立企业不满2个月的提供缴费所属时间在企业成立之日起至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料；成立不满1个月的提供相关情况说明。

（5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，提供书面声明。

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于不专门面向中小企业采购的项目，小微须按要求提供《中小企业声明函》（残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业。对符合规定的小微企业、残疾人福利性单位、监狱企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商须同时具备行政主管部门核发的乙级及以上测绘资质、房地产估价机构叁级及以上备案证书、土地评估备案函。

（2）项目负责人资格要求：具备注册测绘师资格或相关专业中级及以上职称证书，近三年（2022年1月1日至磋商截止时间前）至少完成过1项类似服务项目（须出具的业绩证明材料：中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明材料，须体现项目负责人姓名）；并提供项目负责人2024年1月至磋商截止日期前任意连续3个月劳动保障部门出具的社保证明。

三、获取采购文件

1.时间：2025年02月11日至2025年02月17日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：云南安峰工程项目管理有限公司（昆明市五华区科普路融创海豚湾10栋10层1006室）

3.方式：现场获取或网络获取

（1）现场获取：供应商在竞争性磋商公告规定的竞争性磋商文件获取时间内（2025年02月11日至2025年02月17日）携带以下资料：

①营业执照副本或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件复印件加盖公章；

②资质证书复印件加盖公章；

③法定代表人获取时提供：法定代表人身份证明书原件加盖公章和法定代表人身份证复印件加盖公章（法定代表人身份证明书需注明法定代表人的详细联系方式）；

④委托代理人获取时提供：法定代表人身份证明书和授权委托书原件加盖公章、法定代表人和被授权人身份证复印件加盖公章（授权委托书需注明被授权人的详细联系方式）。

至云南安峰工程项目管理有限公司（昆明市五华区科普路融创海豚湾10栋10层1006室）获取竞争性磋商文件。

（2）网络获取：网络获取需将上述资料扫描成PDF格式并备注联系人姓名及联系电话发送至公司邮箱：ynafxmgl@163.com，并电话至采购代理机构联系进行报名确认事宜（电话：0871-65366128）。

4.售价：600.00元/份，售后不退。

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年02月21日09时30分（北京时间）

2.地点：云南省临沧市工业园区信息产业园3F（鑫豪酒店3楼）

五、开启

1.时间：2025年02月21日09时30分（北京时间）

2.地点：云南省临沧市工业园区信息产业园3F（鑫豪酒店3楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本项目竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《采购与招标网》(http://www.chinabidding.com.cn)、云南安峰工程项目管理有限公司网（http://www.afxmgl.com/）上发布,采购人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：临沧边境经济合作区管理委员会

地 址：云南省临沧市耿马县孟定镇新城大道便民服务中心

联系方式：张老师13987006539

2.采购代理机构信息

名 称：云南安峰工程项目管理有限公司

地 址：昆明市五华区科普路融创海豚湾10栋10层1006室

联系方式：13529223020

3.项目联系方式

项目联系人：袁胜姣、高媛媛

电 话：13529223020、0871-65366128